民法の改正
2017 年（平成 29 年）５月に成立した「民法の一部を改正する法律」が 2020 年４月１日から施行されます。
民法には契約等に関する最も基本的なルールが定められており，この部分は「債権法」などと呼ばれます。
この債権法については 1896 年（明治 29 年）に制定されてから約 120 年間にわたり実質的な見直しがほと
んど行われていませんでした。
改正後（令和4年4月1非以後」に開始した相続の未成年者控除）
相続時精算課税制度
成年年齢が18歳に 相続・贈与の変更点は
遺産分割協議書
自筆証書遺言の方式緩和と保管制度
民法904条の3
民法1046条（遺産分侵害額の請求）相続法改正
遺留分侵害額請求権（民法1048条）の期間制限
遺留分の金銭債権化とは
相続人申告登記制度の新設
民法とは
保証人の保護に関する改正
個人の根保証契約における極度額の定め
賃貸借標準契約書を改正
賃貸人の保証人への説明義務
家賃以外で生じる保証人の責任
分割払いの約束が守られなかったときの情報提供義務
賃貸不動産が譲渡された場合のルールの明確化
用法違反による損害賠償請求権の消滅事項
管理を管理業者に依頼すめため（サブリース）の場合
賃貸借に関するルールの見直しの経過措置
家賃保証会社の利用が増えると予想される理由
賃貸借契約に係る原状回復義務の明文化
賃貸借契約に係る敷金に関する規定の明文化
 賃貸借
債権の消滅事項の改正
定型約款の新設
約款に関する規定の経過措置は
賃貸借契約に関するルールの見直し
賃貸借の存続期間の延長
意思能力に関するルール
賃借物の一部滅失
契約を解除するための要件の見直し
「瑕疵担保責任」から「契約内容不適合責任」に変わります
消費貸借契約に関するルールの見直し
消費賃借契約に関するルールの見直し
債権者の危険負担 民法534条
「瑕疵」が廃止され「契約不適合」に
請負に関する見直し（①報酬）
請負に関する見直し（➁請負人の担保責任の整理）
請負に関する見直し（③その他）
催告によらない解除
心理留保とは
虚偽表示とは
仮想取引は無効か 有効か
隔地者間の契約の成立時期の見直し
変動法定利率の採用
請負契約における契約不適合責任
遺言執行者の見直し
契約書の修正を検討する
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